Usein kysyttyjä kysymyksiä

Rakentaminen

Aivan ensimmäiseksi tarvitset tontin. Tontin koko, muoto ja kaavamääräykset määrittelevät, millaisen talon voit rakentaa. Seuraavaksi olisi hyvä miettiä tarpeita: minkälaisen talon perheesi tarvitsee. Lisäksi kannattaa miettiä budjettia – mitä uusi kotisi saisi maksaa. Kun nämä asiat ovat selvillä, ota yhteyttä talomyyjääsi. Hän opastaa sinua eteenpäin projektissasi.

Ainoakodin pohjamalleja voit muunnella monin eri tavoin: Pohjamalli voidaan kääntää kokonaan tai osittain peilikuvaksi. Huoneiden kokoa, sijoittelua ja lukumäärää voidaan vaihtaa. Keittiön malli ja koko ovat vapaasti muokattavissa, samoin WC- ja kylpyhuonetilojen. Moduuleja, erkkereitä, parvekkeita tai terasseja voidaan lisätä tai poistaa mielesi mukaan. Lue lisää upeista muuntelumahdollisuuksista täältä. Talopaketti voidaan toteuttaa myös omien suunnitelmiesi pohjalta. Ota yhteyttä talomyyjään ja kysy lisää.

Kyllä. Ainoakodin talopaketti voidaan toteuttaa myös sinun tai arkkitehdin suunnitelmien pohjalta. Kannattaa myös tutustua laajaan talomallistoomme – voit löytää unelmiesi kodin. Ota yhteyttä talomyyjään ja kysy lisää.

Kyllä. Pätevän työnjohtajan hankkiminen on tärkeää projektin onnistumisen kannalta. Työnjohtaja kannattaa palkata jo ennen rakennusluvan hakemista, sillä työnjohtaja hyväksytetään rakennuslupavaiheessa. Rakennusalan ammattilaisen ohjauksesta on myös paljon hyötyä rakennuslupaa hakiessa. Lisäksi tarvitset rakennushankkeellesi pääsuunnittelijan. Kysy lisää talomyyjältäsi.

Tavallisesti merkittävä vastuu rakennusprojektin työturvallisuudesta kuuluu hankkeen rakennuttajalle eli rakennusprojektiin ryhtyvälle. Kun valitset uudeksi kodiksesi Ainoakodin, saat samalla vastuullisen kumppanin koko rakennushankkeen ajaksi. Me kannamme puolestasi vastuun muuttovalmiin toimitussisällön osalta mm. seuraavista asioista: ·      rakentamisen työturvallisuudesta, joka huomioidaan heti suunnitteluvaiheessa ·      työntekijöiden ja kumppaneiden perehdyttämisestä työturvallisuuteen ·      vaaratilanteiden tunnistamisesta ja niiden aiheuttajien poistamisesta työmaalta ·      henkilösuojien käyttämisestä ·      putoamissuojauksen käyttämisestä sisällä ja ulkona ·      lisäksi edellytämme työntekijöiltämme työturvallisuuskortin suorittamista. Hyvin suunniteltu ja valvottu rakentaminen takaa turvallisen työympäristön ja samalla rakentamisen laatu pysyy korkeatasoisena.

Kaikissa toimitusasteissa asiakas vastaa tontin raivauksesta, LVIS-liittymien vetämisestä, maatöistä, salaojituksesta ja maan tiivistyksestä. Lisäksi asiakkaalle kuuluu perustusten sisäpuolen soratäyttö, ulkopuolinen routaeristys, sadevesiputket sekä talon ulkoverhouksen pintamaalaus. Palvelevalla Ainoakoti-talomyyjälläsi on laaja yhteistyökumppanien verkosto, jotka voivat auttaa sinua näissä rakentamisen vaiheissa. Ota yhteyttä ja kysy lisää.

Tietyt luvanvaraiset työt, kuten LVIS-työt sekä mahdolliset kaasuasennukset tulee aina teettää ammattilaisella tai asennukset tulee tarkastuttaa ammattilaisella. Ammattilaisten käyttäminen myös muissa projektin vaiheissa nopeuttaa projektin kulkua.

Itse tekeminen säästää rahaa, mutta se kannattaa vain silloin kun tietää mitä tekee. Mikäli sinulla tai tuttavapiirilläsi ei ole rakentamiseen tarvittavia taitoja, kannattaa työ jättää ammattilaisten käsiin. Ammattilaisten käyttäminen myös nopeuttaa projektin kulkua ja parhaassa tapauksessa säästää rakentajaa stressiltä. Tietyt luvanvaraiset työt, kuten LVIS-työt sekä mahdolliset kaasuasennukset tulee aina teettää ammattilaisella tai asennukset tulee tarkastuttaa ammattilaisella. Lisätietoa saat talomyyjältäsi.

Budjetointi

Tarkkaa hintaa valmiille omakotitalolle on mahdotonta antaa, sillä siihen vaikuttavat niin talon koko kuin vaikkapa sisustusmateriaalien laatu. Keskimääräinen hinta on n. 2100–2200 € / huoneistoneliö. Muuttovalmiin Ainoakodin hinta kattaa tavallisesti noin 80 prosenttia rakentamisen kokonaiskustannuksista. Lue lisää toteutuneen kohteen budjetoinnista täältä. Verkosta löydät erilaisia laskureita, joilla voit laskea suuntaa antavan hinnan talollesi. Näitä ovat esimerkiksi SuomiRakentaa.fi-laskuri sekä TaloPeli-laskuri.

Muuttovalmiin Ainoakodin hinta kattaa tavallisesti noin 80 prosenttia rakentamisen kokonaiskustannuksista. Lisäksi rakentaja huolehtii mm. maanrakennustöistä ja LVIS-liittymistä. Katso esimerkki toteutuneen kohteen budjetoinnista täältä.

Muuttovalmiin Ainoakodin hinta kattaa myös sisustusmateriaalit. Muussa tapauksessa sisustukseen käyttämäsi summa riippuu puhtaasti tekemistäsi valinnoista. Voit tutustua K-raudan sisustusmateriaaleihin täällä.

Talon pihatöihin varattava summa riippuu siitä paljonko haluat panostaa. Hyvin hoidettu piha lisää viihtyvyyttä ja nostaa kotisi arvoa. Viherrakentamiseen käytettävä summa vaihtelee rakentajasta riippuen muutamasta tuhannesta eurosta kymmeniin tuhansiin. Tiesithän, että Ainoakodin asiakkaana saat tuntuvia alennuksia K-raudan materiaaleista ja tarvikkeista. Lue lisää!

Aikataulut

Muuttovalmiin yksikerroksisen Ainoakodin rakentaminen kestää 22 viikkoa siitä, kun ulkoseinäelementit on toimitettu tontille. Kaksikerroksisen talon rakentaminen kestää 27 viikkoa. Katso, miten Ainoakodin rakentaminen etenee.

Muuttovalmiin Ainoakodin lopulliset sisustusmateriaalivalinnat voit tehdä heti, kun talon rakentaminen on aloitettu. Toki voit tutustua valikoimiin ja tehdä suunnitelmia jo ennen kuin sopimus on allekirjoitettu. K-Raudan kattavaan sisustusmateriaalivalikoimaan pääset tutustumaan täällä.

Ainoakodin asiakkaana saat käyttöösi extranet-tunnukset, joilla pääset seuraamaan talosi valmistumista yksityiskohtaisesti. Toki olet myös tervetullut piipahtamaan tontilla! Rakentamisen aikajanalta näet, miten talosi rakentaminen etenee.

Tontti

Listan vapaista tonteista saat oman kuntasi rakennusvirastosta ja usein kunnan tarjoamat tontit on myös listattuna verkossa. Vapaita tontteja löydät myös esimerkiksi osoitteesta oikotie.fi tai etuovi.com.

Tontin koko, muoto ja kaavamääräykset määrittelevät, millaisen talon voit rakentaa. Kaavamääräykset saat oman kuntasi rakennusvirastosta. Ota yhteyttä talomyyjääsi – hän opastaa sinua eteenpäin projektissasi.

Talopaketit ja toimitusasteet

Ainoakodin Avaimet käteen -toimitus sisältää koko kotisi rakentamisen ja viimeistelyn lattiasta kattoon. Asiakas vastaa tontin raivauksesta, LVIS-liittymien vetämisestä, maatöistä, salaojituksesta ja maan tiivistyksestä. Lisäksi asiakkaalle kuuluu perustusten sisäpuolen soratäyttö, ulkopuolinen routaeristys, sadevesiputket sekä talon ulkoverhouksen pintamaalaus. Katso muuttovalmiin Ainoakodin toimitussisältö. Lisätietoa saat ammattitaitoiselta talomyyjältäsi.

Ainoakodin avaimet käteen -paketissa asiakas vastaa tontin raivauksesta, LVIS-liittymien vetämisestä, maatöistä, salaojituksesta ja maan tiivistyksestä. Lisäksi asiakkaalle kuuluu perustusten sisäpuolen soratäyttö, ulkopuolinen routaeristys, sadevesiputket sekä talon ulkoverhouksen pintamaalaus. Katso muuttovalmiin Ainoakodin toimitussisältö. Lisätietoa saat ammattitaitoiselta talomyyjältäsi.

Ainoakodilta saat kodin kolmella tavalla: muuttovalmiina, sisustusvalmiina tai talopakettina. Tutustu tarkemmin eri toimitusasteisiin täällä.

Muuttovalmiin Ainoakodin toimitussisältöön pääset tutustumaan täällä.

Sisustusvalmiin Ainoakodin toimitussisältöön pääset tutustumaan täällä.

Omatoimirakentajan talopaketin toimitussisältöön pääset tutustumaan täällä.

Toimitusasteen valinta riippuu siitä, minkälainen rakentaja olet. Paljonko ehdit ja osaat tehdä itse? Muuttovalmis Ainoakoti on helpoin tapa rakentaa talo. Sisutusvalmis Ainoakoti antaa sinulle täyden vapauden sisustuksen viimeistelyyn itse. Ainoakodin Talopaketti sopii omatoimirakentajalle. Lue lisää toimitusasteista.

Toimitusten hinnat vaihtelevat mm. tekemiesi muutosten mukaan. Tarkempaa tietoa hinnoista saat omalta talomyyjältäsi.

Sekalaiset

Ainoakodin kaikki talomallit ovat energiatehokkaita ja ekologisia. Talojen suunnittelu on alusta loppuun samoissa käsissä, jolloin rakenteet ja talotekniikka sovitetaan tehokkaasti yhteen. Energiatehokkuus ja E-luvun vaatimustenmukaisuus tarkistetaan suunnitteluvaiheessa, jolloin huomioidaan myös asiakkaan valitsema lämmitysmuoto sekä muut muutokset. Lue lisää Ainoakodin ekologisuudesta ja energiatehokkuudesta.

Voit valita Ainoakotiisi esimerkiksi kauko-, sähkö- tai maalämmön. Kysy lisää lämmitysmuodoista asiantuntevalta talomyyjältäsi.

Isoin paperityö on rakennusluvan hankkiminen, jonka käsittelyaika vaihtelee kunnasta riippuen. Paperitöistä kannattaa kysyä vastaavalta työnjohtajaltasi, joka ymmärtää alan ammattisanaston ja tuntee prosessin läpikotaisin. Lisätietoa saat myös Ainoakodin ammattitaitoisilta talomyyjiltä.

Tarpeidesi mukaan muunneltava

Ainoakotia voidaan muunnella tarpeidesi mukaan aina pohjaratkaisusta sisustuksen yksityiskohtiin saakka. Tuloksena on yksilöllinen, juuri sinun perheellesi sopiva koti. Tutustu Ainoakodin lukuisiin muuntelumahdollisuuksiin täällä.

Ammattilaiset apunasi

Ainoakodin ammattitaitoinen talomyyjä palvelee sinua niin pienissä kuin isoissakin rakentamiseen liittyvissä asioissa koko projektin ajan. Tarvittaessa saat häneltä myös luotettavien yhteistyökumppaneiden, kuten maanrakentajan ja pääsuunnittelijan, yhteystiedot. Lisäksi K-Raudan ammattitaitoisen myyjät ovat käytössäsi myös viikonloppuisin.

Koko koti K-Raudasta – kannattavasti

Saat kaikki uuden kotisi rakentamiseen ja sisustamiseen tarvittavat materiaalit ja tarvikkeet samasta paikasta – palvelevasta K-Raudasta. Ainoakodin taloasiakkaana saat lisäksi tuntuvia etuja K-Raudan valikoimista, kuten vaikkapa piharakennukseen käytettävistä materiaaleista. Käytössäsi on markkinoiden kattavin sisustusmateriaalivalikoima.

Budjetti ja aikataulu, joka pitää

Muuttovalmiin Ainoakodin budjetti kattaa n. 80 % rakentamisen kokonaiskustannuksista. Saat tietää kiinteän, pitävän hinnan toimitussisällölle heti kaupantekohetkellä, samoin luovutuspäivän.

Luotettava kumppani rakentamiseen

Ainoakotien suunnittelu ja toteutus ovat alusta loppuun samoissa käsissä, joten kaikki toimii saumattomasti. Talopaketit valmistetaan Suomessa kotimaisesta puusta ja toimitetaan luotettavasti yli 5000 muuttovalmiin omakotitalon kokemuksella. Kaikilla Ainoakodin taloilla on 10 vuoden rakennetakuu. Lue lisää.

JÄIKÖ JOKIN KYSYMYKSESI VASTAAMATTA? OTA YHTEYTTÄ TALOMYYJÄÄSI.